Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Reguliert wird diese über Thermostate in den verschiedenen Räumen. Alle Räume lassen sich individuell steuern. Es ist ratsam, die Einstellung in den Zimmern einmalig nach Ihrem Einzug vorzunehmen. Da das Heizsystem ein träges Heizsystem ist, dauert es mehrere Stunden um größere Temperaturänderungen auszumachen. Sobald die gewünschte Raumtemperatur erreicht ist, reguliert sich die Heizung automatisch.
Die Fußbodenheizung ist nicht aus, wenn der Boden „kalt“ ist. Das liegt an der höheren Körpertemperatur (ca. 37°C) im Vergleich zur Vorlauftemperatur der Fußbodenheizung. Entscheidend ist allein die Raumtemperatur (siehe Hygrometer) - je nach Raum zwischen 18°C (z.B. Elternschlafzimmer) und 21°C (z.B. Kinder- oder Wohnzimmer). Wenn Sie die Fußbodenheizung dauerhaft spüren, ist diese falsch eingestellt.
Jede Wohnung wird mit einem Hygrometer ausgestattet. Dieses misst die Temperatur und die Luftfeuchtigkeit in Ihrer Wohnung. Es zeigt an, in welchem Bereich sich Ihre Luftfeuchtigkeit befinden sollte (grün= Komfort). Sollte Ihre Luftfeuchtigkeit einmal zu hoch sein (roter Bereich), sorgen Sie für eine ausreichende Belüftung (Stoßlüftung) in Ihrer Wohnung, bis sich die Luftfeuchtigkeit wieder in dem grünen Bereich einpendelt. Gerade in den ersten Monaten nach dem Einzug, müssen Sie verstärkt auf eine ausreichende Belüftung achten, um die Restfeuchte vom Bau aus dem Mauerwerkt zu bekommen.
Dreifach verglaste Fenster, Außenjalousien sowie die passive Kühlung durch die Fußbodenheizung bieten an heißen Tagen angenehme Innentemperaturen. Um sich optimal vor der Wärme zu schützen, gehen Sie wie folgt vor:
In Ihrer Wohnung befinden sich feuchtegesteuerte Lüfter. Die Anlage befindet sich im Keller und ist somit in der Wohnung nicht zu hören.
Die Jalousien lassen sich über das Smartphone bedienen, steuern und programmieren. Hierzu laden Sie sich die App Homematic IP im App Store (Apple) oder Google Play (Android) herunter.
Das System ist einfach zu bedienen, datensicher, erweiterbar, kompatibel (z.B. mit Alexa-Sprachsteuerung) und vor allem komfortabel.
Auch die Klingelanlage lässt sich über eine App bedienen. Sie können über Ihr Smartphone sehen, wer bei Ihnen vor der Haustür steht und entscheiden wem Sie die Tür öffnen - ganz bequem auch von unterwegs. Die Zugangsdaten erhalten Sie in Form eines QR Codes von uns. Über die bell-o (Home Smart in use) App, lassen sich bis zu fünf Geräte mit der Videoklingel koppeln.
In Ihrem Abstellraum befindet sich eine WLAN-Box für das Internet in Ihrer Wohnung. Das Einloggen in das WLAN erfolgt über einen Zugangscode. Diesen finden Sie an dem Schaltkasten im Abstellraum.
Einen eigenen Internetanschluss sowie ein Festnetz-Telefonanschluss ist über die Teilnehmeranschlussdose im Multimediakasten im Abstellraum ebenfalls möglich, wäre allerdings mit Zusatzkosten verbunden. Sollten Sie hieran Interesse haben, sprechen Sie uns an.
Das Objekt ist mit einer Gemeinschaftssatellitenanlage ausgestattet. Die Anschlussdosen finden Sie in allen Wohn- und Schlafräumen. Nutzen Sie den obersten der drei Anschlüsse. Achten Sie dabei darauf, dass Sie ein Sat-Kabel benötigen und Ihr Fernseher oder Receiver auf Satellit eingestellt ist.
Das Lasten E-Bike finden Sie in dem Abstellraum beim Müllplatz. Öffnen können Sie die Fahrradgarage mit einem separaten Schlüssel. Diesen erhalten Sie gegen eine Kaution i.H.v. 80,00 € von uns.
Das Fahrrad steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung und kann über das Reservierungsbuch, das im Fahrradraum aushängt, reserviert werden.
Wir hoffen auf Rücksichtnahme gegenüber Ihren Nachbarn und selbstverständlich auch auf einen verantwortungsbewussten Umgang mit dem Fahrrad.